HOGAR

El precio de la vivienda en Castilla y León cae un 1,09% en el tercer trimestre del año

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Ávila (3,62%) fue la segunda capital que más se incrementó de España en el tercer trimestre. La sexta depreciación más intensa del país en este periodo la protagonizó Soria (-3,42%).

pisos.com | 12/10/2019 - 09:51h.

Según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla y León en septiembre de 2019 tuvo un precio medio de 1.242 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un descenso del -1,09% frente al mes de junio de 2019. Interanualmente, se produjo una bajada del -1,61%. Mensualmente, cayó un -0,13%.

Castilla y León fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (889 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2019 registró un precio medio de 1.696 euros por metro cuadrado, arrojando una caída trimestral del -1,15%. De un año a otro, la subida fue del 2,63%, mientras que el recorte mensual fue del -0,09%.

"Los precios abandonaron los grandes porcentajes hace tiempo, tanto de caída como de subida, y es en los últimos meses cuando más visible ha sido ese efecto de calma tensa". Es la opinión de Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que añade que "la incertidumbre política ha afectado a todos los indicadores del mercado de la vivienda.

Además del precio, las hipotecas y las compraventas parecen avanzar al ralentí". El portavoz del portal inmobiliario señala que todavía quedan algunos meses para que la actividad se normalice: "El final de la deriva del Gobierno no termina con la nueva convocatoria de elecciones, sino que, tal y como hemos visto, se dilata con los intentos de alcanzar una investidura".

Font indica que "este escenario retrasa decisiones de gran importancia para los profesionales del sector y para la ciudadanía en general". El experto declara que "algunas inversiones están en la sala de espera mientras se sale del impás ejecutivo". No obstante, Font asegura que "la situación actual de la vivienda no solo se explica de puertas adentro, sino que otros factores como la amenaza de un Brexit duro o una inesperada evolución al alza del Euríbor deben ser tenidos en cuenta".

El municipio más caro de Castilla y León fue San Ildefonso

Trimestralmente, la provincia de Ávila (2,36%) fue la segunda que más subió del país. Por otra parte, Zamora (-4,15%) fue la cuarta provincia que más cayó de España. Interanualmente, Ávila (3,95%) fue la novena provincia española que más creció, mientras que Zamora (-13,54%) ocupó el primer puesto en el listado de ajustes más intensos del país. La provincia castellanoleonesa más cara fue Salamanca (1.403 €/m²), mientras que la más barata fue Ávila (830 €/m²), siendo la quinta más económica de España.

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