El precio medio de la vivienda usada en Burgos se sitúa en 1.786 €m2

Redacción BurgosNoticias 
02/08/2024 - 10:55h.

El precio de la vivienda usada en la capital burgalesa ha registrado una subida del 1,6% durante el mes de julio situándose en 1.786 euros/m2,  según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato de julio es un 6,3% más alto que el del mismo mes del año pasado  que se situaba en 1.681€ el metro cuadrado, mientras que se sitúa un 17.9 % por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en Burgos, registrado en noviembre de 2008 donde el metro cuadrado se situaba de media  en 2.176€/m2.

Si analizamos este estudio del portal inmobiliario por los diferentes barrios de la capital burgalesa el comportamiento es dispar.

El Casco antiguo es la zona más cara para comprarse una vivienda en la capital burgalesa , el metro cuadrado se sitúa en 2.267 subiendo el precio con respecto al mes anterior un 1,7%  y una subida del 11,8% con respecto a julio de 2023.

En segundo lugar se sitúa la zona " El Plantío"-Alcampo el metro cuadrado alcanza los 2.175 € y experimentando una subida del 3,6% con respecto al mes anterior y aumentando  un 12,12% con respecto al pasado año.( La zona con mayor subida en el último año)

En tercera posición se sitúa la Zona de Villimar, V1, V2 , S3, S4 y San Cristibal donde el metro cuadrado lo encontramos a 1. 958 € y un descenso del 0,2 % con respecto al mes de junio y un 0.4% con respecto al año anterior.( Es la zona de la capital donde se mantiene los precios)

En cuarto lugar se sitúan la zona de Fuentecillas y el Centro con precios muy similares de media situándose el metro cuadrado en 1.875€ y 1.848 € con un incremento del  6 % en el último año en el Barrio de Fuentecilla y un aumento de 1,3% con respecto al mes pasado. Y con respecto al centro el incremento con respecto al mes pasado se sitúa en un 3,7%  y una subida del 8,8% con respecto a hace un año.

Por el contrario, la zona de Gamonal-Capiscol , es donde resulta más barato comprar una vivienda, el metro cuadrado se sitúa en 1.476 € aunque  en el último año los precios se han aumentado un 5,3%. Otra de las zonas "más económicas" de la capital burgalesa es Yagüe- Villalonquejar  aquí el  precio es de 1.576 €/m2 y con un incremento en el último año de un 6,2%  aunque un descenso del 2,4% con respecto al mes anterior

También por debajo de la media se sitúan la Zona Sur-Barrio de Cortes y la zona de San Pedro el precio del metro cuadrado se sitúa en 1.663€ y 1.615 € respectivamente.

En la Zona Sur-Barrio Cortes se ha producido un aumento de un 7,4 % con respecto a Julio de 2023 y un incremento del 2.6% con respecto al mes pasado. Y en la Zona del Barrio San Pedro el incremento con respecto al año pasado se sitúa en el 8,3%  y un 2,1% con respecto al mes anterior.