Los pisos turísticos aumentan en Burgos en un 90%

Alba Camazón / eldiario.es
21/08/2024 - 18:22h.

Hace unas semanas, el consejero de Medio Ambiente y Vivienda de Castilla y León, Juan Carlos Suárez-Quiñones, atribuyó el crecimiento de los pisos turísticos a la Ley estatal del Vivienda que se aprobó en 2023. Sin embargo, los pisos turísticos se han duplicado en los últimos cinco años, con las ciudades más visitadas expectantes por la nueva Ley que ha prometido la Dirección General de Turismo de Castilla y León.

En mayo de 2024 (últimos datos disponibles) había 4.518 viviendas de uso turístico legales (el concepto VUT incluye casas, chalés y pisos, entre otros) y 555 apartamentos turísticos, más del doble que en 2019, cuando había 1.731 VUT y 363 apartamentos turísticos. Este crecimiento se produce mientras la oferta hotelera (hoteles, hostales y pensiones) ha caído un 4%.

En Zamora, Valladolid, Segovia y Salamanca esta cifra de VUT se ha duplicado, pero también se ha triplicado en Ávila, León, cuadruplicado en Burgos y quintuplicado en Palencia. Aunque el crecimiento de los apartamentos turísticos es menor, también se han incrementado en Valladolid (104%), Burgos (90%) y Zamora (75%), entre otros.

Ni una sola de las provincias registra un descenso en las licencias para viviendas y pisos turísticos. Además, el resto de alojamientos sufren crecimientos mucho más moderados: la oferta de los albergues ha subido un 15%; la de turismo rural (posadas, casas y hoteles rurales), un 3,77% y los campings, un 1,68%. También cae el número de las casas rurales, mientras que suben este tipo de establecimientos que se alquilan enteros (en Zamora, por ejemplo, un 12,92% más).

La oferta hotelera ha sido la principal damnificada ante la proliferación de los apartamentos y viviendas turísticas. El número de hoteles ha caído en Zamora (-13,04%), Burgos (-9,02%) Valladolid (-4,94%) y Salamanca (-1,83%); se ha mantenido estable en Segovia, León y Palencia y solo ha aumentado ligeramente en Ávila (9,26%) y Soria (5,26%).

Los hoteles creen que el crecimiento de los pisos turísticos es "desorbitado"

La gerente de la Asociación de Hoteles de Castilla y León, Raquel González, considera que el crecimiento de estas viviendas y apartamentos de uso turístico es "desorbitado", sin tener en cuenta también los pisos que operan sin licencia. "Cada alojamiento de este tipo, hospeda a una media de cuatro turistas por apartamento durante los fines de semana, que suponen el doble de habitaciones de hotel que se hubieran utilizado", calcula.

González asegura que el gran crecimiento de los pisos turísticos repercute en el empleo y la ocupación del sector de manera "directa". "Este tipo de alojamientos, generalmente, sólo se limpia a la salida y carece de recepción, pero también en la seguridad ciudadana, ya que no se transmiten datos de personas alojadas a los cuerpos de seguridad", subraya Raquel González, que reclama una regulación de esta actividad para evitar "los mismos problemas" que tienen ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga, espacios en los que hay "residentes molestos, rechazo al turismo y aumento de inseguridad".

Una situación distinta viven los cámpines. "Como la mayoría están ubicados la mayoría en zonas rurales, el efecto de las viviendas y los apartamentos turísticos no está siendo importante. Tener más oferta de alojamiento es interesante para el crecimiento del turismo, pero sin duda hay que llevarlo a cabo de manera reglada y con unas reglas de juego parecidas para todos", agrega el gerente de la Asociación de Campings de Castilla y León (Asecal), Raúl Vaquero, que subraya que en los últimos años las pernoctas y el número de usuarios de campings han crecido en los últimos años.